• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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445 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Canopia vous présente en Exclusivité à Arcueil (94110) Quartier Laplace. Appartement 4 pièces 3 chambres - Charme de l'ancien - Vue dégagée - Balcon

À proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.

Cet appartement de 4 pièces de 90 m² situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine à proximité de toutes commodités, lumineux, avec le charme de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond).
Il comprend : entrée, un séjour spacieux avec cheminée, balcon, cuisine, 3 grandes chambres, vaste salle de bains avec WC et de nombreux rangements.

Une grande cave en sous-sol complète le bien.

Aucun travaux à prévoir ! À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    840 €
Synthèse
Appartement à Arcueil
445 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2054-ESTATE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Estate
Canopia Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 650 € à 3 250 €
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