Maison - 137 m² - 8 pièces à Arcueil

Découvrez cette maison contemporaine de 137 m², nichée dans un quartier prisé d'Arcueil. Construite en 2019, elle séduit par son architecture moderne et son aménagement ingénieux, offrant une opportunité locative remarquable. La maison abrite six studios indépendants, chacun équipé de sa propre salle d'eau et toilettes, assurant ainsi confort et intimité à chaque résident.

Le centre de la maison est un espace commun spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie pratique et plusieurs terrasses extérieures complètent cet ensemble, parfait pour la colocation.

Avec un rendement brut de 6,4 %, cette propriété est une opportunité d'investissement attrayante, sans travaux à prévoir. Les loyers mensuels s'élèvent à 4 544 €, garantissant un revenu annuel de 54 528 €. La maison est entièrement louée, offrant ainsi un revenu immédiat et stable.

Située à seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette maison permet un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires environnants. Le centre-ville d'Arcueil, avec ses nombreux commerces et services, est à proximité immédiate, renforçant l'attrait locatif.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Surface habitable : 137 m²
- 6 lots loués meublés
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.