Bureau - 2 450 m² à Arcueil

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble autonome de bureaux de 2450m² idéalement situé à Arcueil, à proximité immédiate des transports en commun. Cet immeuble moderne et fonctionnel est parfait pour accueillir votre entreprise et ses équipes.

Un emplacement stratégique

Situé à moins de 300 mètres du RER Arcueil-Cachan et à 500 mètres de la station de métro Barbara, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est également à 1,5 km de la porte d'Orléans, offrant un accès direct au périphérique et aux autoroutes.

Un immeuble lumineux et fonctionnel

L'immeuble se compose de :

Un grand atrium central apportant de la lumière naturelle à l'ensemble des locaux.
Des open spaces de 50m² environ, modulables et facilement aménageable.
Des bureaux individuels pour favoriser le travail en équipe. Les cloisons sont amovibles pour un aménagement fonctionnel.
Un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur changée en 2019. Des thermostats individuels sont présents dans chaque bureau pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
Les atouts de cet immeuble :

Superficie totale : 2450m²
Jardin environ 1000m2
Emplacement : Arcueil, proche de Paris
Accès : RER, métro, périphérique
Configuration : Open spaces, bureaux individuels, parking
Équipements : Pompe à chaleur
Loyer : 190€/m²/an soit un loyer mensuel de 38790€ hors taxe
Provision mensuelle charges 6917€ hors taxe incluant la Taxe foncière et la Taxe sur les bureaux.

Pourquoi choisir cet immeuble ?

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Des espaces de travail modulables pour s'adapter à vos besoins.
Un environnement de travail agréable et lumineux.
Une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun.
Un chauffage économique pour réduire vos coûts.

Possible en supplément un sous-sol avec 32 places de parking et 24 places de parking en extérieures soit un total de 56 places.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur siège social.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr