Maison - 105 m² - 5 pièces à Arcueil

Arcueil (94110) - Barbusse - Maison 5 pièces 3 chambres - Lumineuse & Calme - Séjour accès direct jardin - 5' à pied de la ligne RER B Laplace - Garage

Localisée dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette maison familiale de 105 m².

Elle se compose au rdc : une entrée, une chambre, chaufferie, salle d'eau avec W.C., nombreux rangements et garage (deux stationnements).

À l'étage, vous trouverez un double séjour traversant Sud-Nord avec cheminée et accès direct de plain-pied au vaste jardin et à la terrasse (totalisant 115 m²), cuisine ouverte aménagée, coin dînatoire, deux chambres, salle de bains et W.C. indépendant.

Prestations de qualité : en retrait de la rue, cheminée, parquet, double vitrage.

La localisation est idéale : 5' à pied du RER B Laplace - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr