Appartement - 67 m² - 3 pièces à Arcis-sur-Aube

10700 - ARCIS-SUR-AUBE - APPARTEMENT 67m2 - 2 CHAMBRES - A SAISIR

Jocia MERGEN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé à Arcis-sur-Aube, une commune offrant toutes les commodités sur place : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi qu'un service de bus facilitant les déplacements vers la ville de Troyes ou chalons en champagne. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes, un véritable atout au quotidien.

L'appartement est situé dans un quartier très calme à proximité d'un bel espace verdoyant et arboré au sein d'une petite copropriété agréable.

D'une superficie de 67m2, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salle à manger de 19 m2 lumineux et facilement agençable.

Un couloir central permet d'accéder au WC séparé, à la salle d'eau et aux 2 chambres, disposant chacune son propre placard.
Un placard central offre un espace supplémentaire de rangement.

L'appartement est équipé de volets roulants, dont une partie est électrique, apportant confort et praticité sur les grands ouvrants.

Les atouts :
- PERFORMANCE ENERGETIQUE CLASSEE D,
- quartier extrêmement calme,
- Environnement verdoyant,
- petite copropriété,
- nombreux rangements,
- local vélos,
- cave.

Les charges de copropriété sont estimées à 214€ par mois et comprennent l'ensemble des charges de la copropriété, incluant le chauffage et l'eau.

Un bien idéal, aussi bien, pour une résidence principale que pour un investissement offrant une rentabilité attractive.

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Votre consultant effiCity
Jocia MERGEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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