Maison - 448 m² - 16 pièces à Arcis-le-Ponsart

VASTE MAISON BOURGEOISE (6 chambres) sur terrain arboré de 3200m² + appartement + ancienne guinguette.

Venez découvrir cette demeure avec beaucoup de charme, offrant de très belles pièces s'ouvrant, au rez-de-chaussée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m².
Le vestibule dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m².

La cave voûtée est accessible près de la cuisine, et, à l'extrémité de la maison un atelier de 48 m².

A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m² est aménagée et peut servir de chambre d'appoint.

Cet étage se termine par un bureau et une très vaste salle de détente avec de larges baies offrant une belle luminosité.
Un grand grenier pourra être aménagé au gré de vos envies.

Vous cherchez une belle maison bourgeoise au cœur d'une nature généreuse dans un village recherché ? Alors venez visiter cette magnifique propriété !

Une cour sépare cette belle demeure de l'appartement T3 qui peut-être transformé en gîte ou chambres d'hôtes : il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres.

La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré et très bien entretenu, vous trouverez une dépendance de 52 m2 autrefois exploitée comme guinguette.

Retrouvez davantage de photos sur le site {https://www.capifrance.fr/conseillers/sophie.hardy}

Proche de toutes commodités et services, cet écrin de verdure est fort apprécié des amoureux de la nature.

Les atouts :
- une propriété et un parc bien entretenus
- un appartement indépendant
- une micro-station d'épuration récemment installée
- de beaux volumes permettant de mettre en oeuvre des projets de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille

Venez visiter ce bel ensemble, avec charme et cachet, dans un village recherché, coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf.906594