Maison - 101 m² - 3 pièces à Archingeay

Coucou ! Je suis une jolie propriété charentaise nichée dans la campagne et les bois environnants, avec toutes les commodités à 10 mn (St savinien et St jean d'angely), 30 mn de Rochefort et de l'océan atlantique, 30 mn de Saintes, 1h de La Rochelle. Les bus pour les écoles sont à 3 mn à pied de la maison. Une situation idéale pour concilier vie professionnelle, vie personnelle, nature et loisirs. De mes 101 m² sur 2 niveaux, j'offre en rdc une grande cuisine, et un grand séjour avec une belle cheminée en pierre. À l'étage, 2 grandes chambres, WC et salle d'eau. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour me rendre encore plus belle et confortable. La maison est plein sud. Mon toit neuf (2018 et 2023) accueille des panneaux solaires. Une éolienne (onduleur neuf), un puit (source), 2 toilettes sèches et une douche avec eau chaude à l'extérieur de la maison complètent les lieux pour une utilisation plus écologique et économique. Le terrain de 2025 m² accueille de nombreuses dépendances (194 m² en tout sur un seul bloc) dont une en partie rénovée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (garage, stockage, activité libérale, artistique, locatives. ). Venez me découvrir, une visite s'impose pour ne pas passer à côté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.