Bureau - 135 m² - 1 pièce à Archiac

EXCLUSIVITÉ un bien à ARCHIAC (17520)

BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF - 135 m² AVEC STATIONNEMENTS

Nous vous proposons un bâtiment commercial récent d'une surface de 135 m², doté de plusieurs emplacements de stationnement.

Le bien est actuellement loué 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement stable avec une rentabilité immédiate grâce au locataire en place.

Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit :
Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris