Maison de village - 126 m² - 5 pièces à Arcens

Exclusivité A vendre maison de village 5 pièces 126m² à Arcens
Arcens, petit village Ardéchois, célèbre pour son eau minérale filtrée par les roches volcaniques, venez découvrir cette maison de village de 126m² rénovée en 2011 située à 20min du Cheylard et 25min du mont Gerbier de Jonc.
En rez-de-chaussée, cette maison vous propose une belle pièce de vie de 32m² environ, d’une cuisine ouverte de 14m² donnant accès sur la cour intérieur, une buanderie avec douche et lavabo ainsi qu’un wc séparé.
A l’étage, 1 chambre de 11m² et 2 autres de 13m², une grande salle de bain de 9m² avec douche et baignoire, un wc séparé, un coin bureau de 14m².
A l’extérieur, une cour avec terrasse, un garage de 34m² et un atelier de 27m² avec point d’eau, par lequel vous accèderez au jardin de 80m² clos et arborés.
Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets bois et volets roulants. Combles aménageables. Maison isolée par laine de verre 23cm.
Chauffage au fuel (environ 1000€/an pour une température intérieure de 22 / 23°C)
Taxe foncière : 360€
Performance énergétique et climatique : D : 187 KWh/m²/an // D : 47 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1770 € et 2460 €
Le prix est de 182 000 euros. Honoraires charge vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53
Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008
desany@ev-immo.fr
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