Appartement - 31 m² - 2 pièces à Arcangues

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un cadre idyllique, offrant une surface habitable de 30,74 m² et une surface au sol de 38 m². Construit en 1998, cet appartement allie charme et modernité, avec un séjour spacieux de 16 m², une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Imaginez-vous vous réveiller et prendre votre petit-déjeuner sur l'un des deux balcons ensoleillés, ou vous détendre dans la piscine commune après une longue journée. Cet appartement est non seulement pratique, mais aussi un véritable havre de paix.

L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied d'une crèche et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et un jardin sont à 10 minutes en voiture. Les arrêts de bus sont à 15 minutes à pied, offrant une connexion facile à la ville.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois confortable et élégant.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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