Maison - 75 m² - 4 pièces à Arcachon
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420 000 €
Description :
Maison de type Arcachonnaise de 1930 située en lisière de forêt et à proximité du centre ville d'Arcachon. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendant, de deux chambres exposées sud face à la forêt, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une cave. Une pièce supplémentaire sous toiture avec accès par escalier extérieure complète ce bien. Maison à rénover, gros potentiel !! Possibilité de faire un R+1+C PREVOIR TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Arcachonnaise avec potentiel La vue forêt
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, bois
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, bois -
Cuisine de 8 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, exposition nord, sur rue
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Séjour de 16 m²Informations complémentairesSurface de 16 m², rdc, exposition nord, sur rue
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Cellier de 1 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord
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Combles de 15 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
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Cave de 14 m²Informations complémentairesSurface de 14 m², rdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Abri de jardin de 3 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Arcachonaise
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Année de construction :1930
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Arcachon
420 000 €
Surface :
75 m²
Prix au m² :
5 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
899
Date de publication :
Hier à 11:20
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 270 €
à 3 160 €
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