Maison de ville - 104 m² - 6 pièces à Arcachon

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de la ville d'été à Arcachon. Offrant environ 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui abrite une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, accompagnées d'une salle d'eau/WC supplémentaire. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 indépendant, accessible par une entrée privée ou par un escalier intérieur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC, et un espace extérieur agréable de 57 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et des rangements intégrés, créant une atmosphère raffinée et prête à vivre.

Idéalement située, vous pourrez rejoindre la plage en moins de 200 mètres et le centre-ville en quelques minutes à pied. La place Carnot, à seulement 100 mètres, offre un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 104 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 57 m²
- Taxe foncière : 960 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et visent à décrire le bien sans constituer un engagement contractuel. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes locaux, veuillez vous référer au site www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.