Maison de ville - 104 m² - 6 pièces à Arcachon

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de la ville d'été à Arcachon. Offrant environ 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui abrite une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, accompagnées d'une salle d'eau/WC supplémentaire. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 indépendant, accessible par une entrée privée ou par un escalier intérieur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC, et un espace extérieur agréable de 57 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et des rangements intégrés, créant une atmosphère raffinée et prête à vivre.

Idéalement située, vous pourrez rejoindre la plage en moins de 200 mètres et le centre-ville en quelques minutes à pied. La place Carnot, à seulement 100 mètres, offre un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 104 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 57 m²
- Taxe foncière : 960 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.