Appartement - 30 m² - 2 pièces à Arcachon

Découvrez cet appartement T2 de 30 m², niché dans un immeuble de 4 étages construit en 1975. Conforme aux normes PMR, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition nord. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La terrasse de 26 m² est un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours.

Cet appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, situé dans un immeuble bien entretenu.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852293810