Appartement - 48 m² - 3 pièces à Arcachon

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245 000 €

48 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement situé à l'entrée d'Arcachon, cet appartement de 61 m² au sol, parfaitement entretenu, vous séduira par sa luminosité naturelle et sa double exposition Est/Ouest. Son atout majeur réside dans sa vaste loggia de 12,50 m², véritable salon d'été offrant une vue dégagée appréciable en toute saison. L'agencement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Ce bien « prêt à vivre » est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif serein. Une place de parking privative et l'accès à un local vélos complètent ce lot situé Résid. Arcachon Marines. Libre immédiatement et sans travaux, contactez nous pour visiter ce projet clé en main ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 850 lots - dont 335 lots habitation. Charges annuelles : 2290 euros.
Points positifs : Bassin d'Arcachon, commerces à pieds, balades à pieds, proche l'Aiguillon et le port, pas de gros travaux !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
48 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
Surface au sol : 61 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition ouest, coté entrée
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage, exposition est, donnant sur la loggia
Cuisine de 4 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 3ème étage, exposition ouest, indépendante
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, avec le wc
1 Toilette
Salon / Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², 3ème étage, exposition est, sud, dégagée

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
Balcon
Loggia de 12 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition est, avec baies alu pour fermer
Parking

Informations complémentaires
Rdc, en extérieur numéroté

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1