Appartement - 48 m² - 3 pièces à Arcachon

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245 000 €

48 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

T3 Clé en Main à l'Entrée d'Arcachon. Double Exposition et Vue Dégagée ! Idéalement situé à l'entrée d'Arcachon, cet appartement T3 est prêt à vivre et libre immédiatement, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers. Parfaitement entretenu, bénéficiez de 61m² au sol et d'une double exposition Est/Ouest (E/O) garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 12 m², véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée très appréciable en toute saison. Son agencement fonctionnel et son état impeccable en font un bon choix pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif estival. Une place de parking privative et un local commun fermé pour les vélos complète ce lot. Ne manquez pas ce projet clé en main ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 850 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros.
Points positifs : Bassin d'Arcachon, commerces à pieds, balades à pieds, proche l'Aiguillon et le port, pas de gros travaux !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
48 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
Surface au sol : 61 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition ouest, coté entrée
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage, exposition est, donnant sur la loggia
Cuisine de 4 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 3ème étage, exposition ouest, indépendante
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, avec le wc
1 Toilette
Salon / Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², 3ème étage, exposition est, sud, dégagée

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
Balcon
Loggia de 12 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition est, avec baies alu pour fermer
Parking

Informations complémentaires
Rdc, en extérieur numéroté

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1