Appartement - 69 m² - 3 pièces à Arcachon

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596 357 €

69 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une résidence située à proximité du centre et de la plage, venez découvrir ce T3 d'environ 68m² vous offrant une vue à couper le souffle sur la ville et le bassin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 30m² bénéficiant d'une exposition Ouest et Est, un cellier intérieur, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert une salle de bains, des WC séparés, une petite chambre vous offrant une vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin. Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et d'une vue panoramique sur la ville et le bassin. Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30m² complète ce bien. Les plus : -Une vue à couper le souffle -Un emplacement au calme à proximité immédiate des commerces et de la plage -Un appartement à remettre à votre image DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 1912.82 euros.
Points positifs : VueDernier étageGarageExtérieurs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
5ème étage, exposition sud-est, dégagée sur ville et mer panoramique
Cuisine de 4 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 5ème étage, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition nord-ouest
1 Toilette

Informations complémentaires
5ème étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 20 m², 5ème étage, exposition est, ouest, dégagée sur ville et mer panoramique
Salon 2 : Surface de 11 m², 5ème étage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition sud-ouest, panoramique
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : 5ème étage, exposition nord-est, 4.01m²
Balcon 2 : 5ème étage, exposition sud-ouest, 8.82m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 31.91m²

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Architecte
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord
Vue :

ville et bassin
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1