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Maison de ville - 77 m² - 4 pièces à Arcachon

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592 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Coup de cœur pour cette charmante maison en R+1 de V 77m2 surface habitable et 84m² utiles sur 350m² de terrain, de style landais, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et à 10 min à pied de la gare !
Elle offre une belle pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres de plein pied et bureau ou couchage à l'étage, un jardin et une terrasse complète le bien.
Atout rare : nombreux stationnements, garage ~16 m² et studio indépendant ~22 m².
Accès direct à la forêt, idéal pour accueillir ou rentabiliser en locatif.
Véritable potentiel d'agrandissement soit environ 140m2 sur deux niveaux: permis de construire purgé, dossier complet disponible.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590
Référence agence : 13896

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Arcachon
592 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 7 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
RG7U-5WW-7MD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Mélinda MEUNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2023
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