Appartement - 69 m² - 3 pièces à Arcachon

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474 500 €

69 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Vous cherchez l'âme du Bassin sans les nuisances ? Dans une authentique Villa Arcachonnaise divisée en seulement 7 lots, découvrez ce bijou en rez-de-jardin qui bouscule les codes. Dès l'entrée, le charme opère : 3 mètres de hauteur sous plafond, une exposition Sud baignée de lumière, et surtout, un jardin privatif de 115 m². C'est rare, c'est vaste, et c'est votre futur salon d'été. Côté nuit, une chambre principale de plain-pied. La surprise ? Une seconde chambre de 21 m² en souplex. Avec sa hauteur intimiste (1,82m), c'est un espace atypique : parfait pour un ado en quête d'indépendance, un home-cinéma cosy ou une suite invités "cocon". Les atouts qui font la différence : Garage fermé (l'or noir du centre-ville). Tout à pied : Gare, commerces et plage à 10 min. Le calme absolu d'une petite copropriété. Un appartement qui se vit comme une maison. Atypiques, amoureux de l'ancien, c'est pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, hauteur sous plafond 3.20
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er sous-sol, hauteur sous plafond 1.82
Cuisine de 13 m² ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc, hauteur sous plafond 3.20
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, hauteur sous plafond 3.20
1 Toilette
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, hauteur sous plafond 3.20
Séjour de 17 m²