Appartement - 45 m² - 2 pièces à Arcachon

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373 200 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Arcachon Ville d'automne T2 44m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44m² en loi carrez et plus de 50m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20m² ouvrant sur le balcon Est. A l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831 euros.
Points positifs : Vue dégagée, très agréableRésidence récente, piscine, environnementDernier étageAménagement, surfaceParking, cellier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre de 8 m²

Informations complémentaires
4ème étage, 10.146m² au sol
Cuisine de 1 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 3ème étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
4ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
3ème étage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
3ème étage, dégagée
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
4ème étage, 6.779m² au sol
1 Placard

Informations complémentaires
3ème étage, sous escalier
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, 5.98m²

L'extérieur :

Jardin
Balcon de 9 m²

Informations complémentaires
3ème étage, 9m² dégagée
Piscine
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1