Appartement - 42 m² - 2 pièces à Arcachon

Appartement T2 traversant de 42m2, situé à proximité de Pereire, avec un accès direct à la plage! Idéal pour un pied-à-terre sur le bassin.
Situé au 3e étage d'une résidence de standing en bordure de plage, cet appartement orienté Est-Ouest, se trouve dans une résidence sécurisée et avec gardien. Il offre une vue dégagée depuis le 3e étage sur la verdure environnante, et une vue du bassin depuis la terrasse. Constitué d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, il comporte une cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, une chambre de 10m2 orientée Ouest, et une salle de bain avec WC séparés.
L'appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol, une place de parking individuelle dans la résidence, ainsi qu'un accès au garage à vélos commun aux copropriétaires. La résidence possède un ascenseur.
Enfin, un accès direct à la plage depuis la résidence, par le biais d'un portail privé de la résidence, vous permettra de profiter de la plage aisément. A proximité immédiate, on trouve un pédiluve et une douche, parfaits pour rentrer de la plage sans ramener le sable dans l'appartement.
Ravalement récent dans la résidence, et l'ascenseur va être rénové prochainement, donc pas de gros frais à prévoir dans un avenir proche. Ce pied-à-terre est idéal pour les amoureux du bassin !
Vidéo de présentation ici : https://youtu.be/nhFZJ7pK7U8 (si lien désactivé par le portail immobilier, faites une demande par mail et je vous enverrai la vidéo)
Et pour la visite virtuelle, merci de me contacter directement, je peux vous envoyer le dossier complet par email avant toute visite sur place.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com