Appartement - 42 m² - 2 pièces à Arcachon

Venez découvrir ce charmant T2 de 42m2, situé à proximité de Pereire, et avec un accès direct à la plage!
Orienté Est-Ouest, c'est un appartement traversant situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et avec gardien. Il offre une vue dégagée sur la verdure environnante, et une vue du bassin depuis la terrasse. Constitué d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, il offre également une cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, une chambre de 10m2 orientée Ouest, et une salle de bain avec WC séparés.
L'appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol, une place de parking individuelle dans la résidence, ainsi qu'un accès au garage à vélos commun aux copropriétaires. Il y a également un ascenseur.
En rez-de-chaussée, on peut accéder à la plage directement par un portail privé de la résidence, et à proximité immédiate, on trouve un pédiluve et une douche, parfaits pour rentrer de la plage sans ramener le sable dans l'appartement.
Ravalement récent dans la résidence, donc pas de gros frais à prévoir dans un avenir proche. Ce pied-à-terre est idéal pour les amoureux du bassin !
Vidéo de présentation ici : https://youtu.be/nhFZJ7pK7U8
Et pour la visite virtuelle, merci de me contacter directement, je peux vous envoyer le dossier complet par email avant toute visite sur place.
Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com