Appartement - 55 m² - 3 pièces à Arcachon

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578 000 €

55 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A découvrir rapidement ! Appartement traversant de type T3 situé en 1er ligne avec une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon. Plage au pied de l'immeuble et centre ville à proximité. L'appartement est constitué d'un salon avec cuisine donnant sur une terrasse avec vue mer, de deux chambres avec terrasse, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une place de parking aérienne. Terrain de tennis et grand local à vélo à disposition. Prévoir travaux de rénovation. Consommation conventionnelle : 383kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1950 euros et 2690 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742 euros.
Points positifs : Vue merPlage en bas de l'immeubleProximité commercesPlace de parking - cellierTraversant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
55 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 55 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 4ème étage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², 4ème étage, exposition sud
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Séjour de 25 m²
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 8 m², 4ème étage, exposition nord, vue mer
Terrasse 2 : Surface de 7 m², 4ème étage, exposition sud
Balcon de 8 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rénover
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

BASSIN
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1