Appartement - 87 m² - 5 pièces à Arcachon

Iad France - Chloé Quincé (06 83 41 77 52) vous propose : Appartement lumineux de 87 m² sur Arcachon, quartier de l'Aiguillon en limite de la Teste. L'appartement se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée donne sur une cuisine, elle-même ouverte sur la grande pièce de vie avec balcon exposé sud, offrant une vue agréable et dégagée. Ce bien comprend 1 buanderie venant ajouter de l'espace de rangement pour la cuisine, 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 WC séparé. Profitez du chauffage au sol (gaz collectif compris dans les charges), de fenêtres double vitrage et de volants roulants électriques pour un confort optimal. Avec une place de parking, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité sur Arcachon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 345 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 289.25 € par mois (soit 3471 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Quincé EI (ID 74630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.