Appartement - 72 m² - 3 pièces à Arcachon

Très rare !

Appartement de première ligne 3 pièces de 72,40m² Carrez et 86,72m² au sol, avec vue sur le Bassin d'Arcachon.

Idéalement situé au calme, avec accès direct et privé à la plage, à 500m des commerces et restaurants, dans le quartier prisé de l'aiguillon, venez découvrir ce bel appartement au premier étage de cette résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés orientées sud, baignées de lumière donnant sur le balcon, d'une salle de douche avec sèche serviettes, et d'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une place de parking privative et sécurisée, d'un cellier, et équipé d'une porte blindée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcimmo/150/f1Wt9/bareme_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ALCIMMO : Guillaume Vautier - Tél. 0619559437
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852654318