• Maison - 176 m² - 7 pièces
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1 095 000 €
176 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Idéalement situé entre Biarritz et St Jean de Luz, dans un
environnement privilégié avec un super aperçu sur les montagnes.

- Proche Golf 5 min en voiture
- Proche Plage 15 min en voiture
- Parfait pour maison d'hôte ou gîte + activité suplémentaire

Venez découvrir cette maison familiale de 176 m² habitable (maison 150 m² + loggia 26 m²), implantée sur un beau terrain vallonné et arboré de 7044 m² avec son étang artificiel à l'abri des regards et au calme absolu.

- Terrain piscinable
- Maison saine avec extension possible
- Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles (emprise au sol 15%)

La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour exposé sud donant accès à la terrasse et à une grande loggia fermée. Cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), un couloir distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements et accès balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

En partie extérieure se rajoutent au grand garage de 42 m²,
2 locaux techniques (pour bois et zone de rangement).
Après quelques travaux de rafraîchissement, vous y trouverez tout le confort d'une maison familiale.

- Garage double
- Calme et tranquillité
- Étang parfait pour élevage de carpe / gardon

À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan - Hamilton

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison à Arbonne
1 095 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 6 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
48C59B3F9C784AAF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 176 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
SELECTION OCEAN BIARRITZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2024
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