Local commercial - 382 m² - 14 pièces à Arbois

MAISON D'EXCEPTION AVEC ACTIVITÉ DE GÎTES ET CHAMBRES D'HÔTES TRÈS RENTABLE
À seulement 5 minutes de Salins-les-Bains et 15 minutes d'Arbois, sur les hauteurs recherchées de Chaux-Champagny, l'agence Angel'Immo vous présente cette magnifique propriété qui bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entourée de prés et offrant une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes.
Implantée sur un terrain de 1 308 m2, cette maison de construction soignée, classée énergétiquement A, ne nécessite aucun travaux. Elle accueille aujourd'hui une activité de gîtes et chambres d'hôtes particulièrement florissante, parfaitement structurée et exploitée avec succès.
L'activité est solide, reconnue et en pleine dynamique. Elle permet au propriétaire actuel de se verser un salaire tout en conservant une rentabilité significative. La clientèle est fidèle, la réputation excellente et le potentiel de développement encore réel pour un repreneur souhaitant optimiser ou élargir l'offre existante.
La propriété développe 382 m2 habitables et se compose comme suit :
Un vaste logement principal comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et une mezzanine originale avec filet suspendu.
Un second logement indépendant disposant d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une vaste buanderie chaufferie, un bureau pouvant convenir à une activité libérale, une grande cave ainsi qu'un espace bien-être avec spa.
Les prestations sont de qualité. La maison offre plusieurs places de stationnement, une prise de recharge pour véhicule électrique et un confort moderne optimal.
Ce bien représente une opportunité rare dans la région. Il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité touristique clé en main qu'à un particulier désireux de concilier cadre de vie exceptionnel et revenus pérennes.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une propriété à découvrir sans tarder.