Maison de village - 160 m² - 5 pièces à Arbent

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190 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant à Arbent. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie unique en bordure de rivière, sur un terrain arboré de près de 1 900 m². Située à seulement dix minutes d'Oyonnax, elle combine harmonieusement tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie de 60 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos goûts, accompagnées d'une salle de bain à personnaliser. Le dernier étage révèle une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² sous les combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol de 90 m², abritant la chaudière au gaz, constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Le jardin de 800 m², véritable écrin de nature, vous invite à profiter pleinement de l'environnement paisible.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à proximité. Les amateurs de nature et d'authenticité seront séduits par ce cadre enchanteur.

Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 1 891 m²
- Chauffage : Gaz individuel
- Eau chaude : Par chaudière électrique
- Taxe foncière : 1 002 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 002 €
Synthèse
Maison de village à Arbent
190 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
1aa2a075-4a8c-48d9-b763-85e392
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Maison de village - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2025
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