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Maison - 100 m² - 6 pièces à Arbas

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189 800 €
100 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison individuelle de plain pied exposée sud avec vu sur la chaine des montagnes.
Un grand terrain de 6646 M2 donnant sur le ruisseau de l'ARBAS.La maison se compose d'un séjour de 40M2 avec cuisine ouverte.Une terrasse couverte de 35M2 sur la pièce a vivre.Quatre chambres,une salle de bain,un wc independant.
Accés au sous sol par un escalier interieur sur un celier et un atelier.A l'exterieur un garage et un box de rangement.
Des travaux ont été réalisés en 2025: isolation des combles,huisseries double vitrages ( lame gaz argon 20MM ) et pompe a chaleur ( unité dans chaque pièces ) . Maison classée B en performance énergétique .
Travaux de rafraichissement a prévoir

A DECOUVRIR
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.925599

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Rivière
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    755 €
Synthèse
Maison à Arbas
189 800 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939483989
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alain MAYNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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