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Maison - 66 m² - 4 pièces à Arbanats

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159 000 €
66 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 LOTS CADASTRÉS - INVESTISSEUR - ARBANATS Ensemble immobilier composé de 2 lots distincts déjà créés au cadastre (plain-pied + R+1). Projet 2 logements indépendants type T2 avec cour Surfaces finales : ~30 m² et ~35 m² Travaux essentiellement de second œuvre Budget travaux maîtrisé (idéal pro du bâtiment) Rentabilité Loyers estimés : 600 € / lot Revenus annuels : ~14 400 € Rentabilité brute ? 8 % Fiscalité optimisable (LMNP réel) Atouts clés Lots déjà cadastrés Deux loyers Travaux simples et rapides Forte demande locative petites surfaces Rare sur le secteur Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Arbanats
159 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
1582548
Date de publication :
Aujourd'hui à 21:11
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Maison - 66 m² - 4 pièces
Agent
SAFTI
SAFTI
Jennifer EMBOULAS
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Localisation :

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