• Appartement - 34 m² - 2 pièces
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254 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VENTE à ARACHES LA FRASSE (74300), un appartement T2 de 34.87 m² au 1er étage avec une cave. Réf. CARROZ01. Lo n°68

Situé au pied de la piste de luge et à proximité immédiate de toutes les commodités de Carroz,

Venez découvrir ce charmant appartement aménagé avec goût et soin.
Il se compose d'une chambre, d'un agréable espace de vie avec couchage supplémentaire, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un accès facile à un loueur d'équipements situé au pied de la copropriété.
Aucuns travaux à prévoir, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle.
Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre prochain coup de cœur !
Chauffage électrique collectif.

Atouts principaux :
- Proche de commodités de Carroz
- Nécessite aucuns travaux
- Une cave complète ce bien.

DPE : E (403 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 890 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 77 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 316 €/an. Taxe Foncière : 670 €.

Prix de vente : 254 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
  • Taxe foncière :
    670 €
Synthèse
Appartement à Arâches-la-Frasse
254 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 7 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
74-26-000217
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Emmanuel RUCHON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
403
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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