Appartement - 35 m² - 2 pièces à Arâches-la-Frasse

Les Carroz – Duplex cosy proche des pistes et du centre

Un emplacement exceptionnel dans une station 4 saisons

Bienvenue aux Carroz, station prisée du Grand Massif, offrant 265 km de pistes reliées à Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Idéalement située, à 15 min de l'autoroute, proche d'Annecy, Chamonix, ou de l'aéroport de Genève, c'est une destination parfaite été comme hiver : ski, VTT, randonnées, parapente…

Un appartement chaleureux et bien pensé

Superbe duplex de 35 m² (32 en loi carrez) , rénové cet été, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Aménagé pour 4 couchages, il peut facilement être optimisé pour 6 personnes.

Séjour lumineux avec canapé, cuisine équipée et balcon (3 m²) vue village & montagnes
À l'étage :
• Espace nuit sous Vélux avec lit double
• Deuxième chambre/bureau avec lit en hauteur et son propre balcon (2 m²)
1 salle de bain & 2 WC séparés – Pratique et confortable !
Cave privative de 2 m² pour ranger skis et équipements
Chauffage, eau et électricité individuels– Vous ne payez que votre consommation
Résidence de charme, composée de 6 chalets

Un investissement idéal dans une station dynamique

Avec son fort potentiel locatif, ce duplex séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs !

Prix : 195 000 € HAI
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Vidéo disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
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