Châlet - 149 m² - 6 pièces à Arâches-la-Frasse

Au coeur de la station des Carroz d'Araches, à 5 mn à pied du centre et ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir ce calet rénové!
Implanté sur un terrain de 1590m², cette propriété d'environ 170m² offre une vie de famille à la montagne dans un quartier paisible.
Il se compose d'une entrée accédant à deux chambres, une salle de douche, buanderie/chaufferie et garage fermé.
On accédera par un escalier au 1er étage composé d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une terrasse.A cet étage, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes séparés.
Au 2ème étage une grande mezzanine acceuillante offre deux chambres dont une ouverte, salle de bains et toilettes séparés. Profitez également d'un garage fermé et d'un terrain semi-cloturé.

Les enfants pourront profiter du grand jardin pour jouer en toute sécurité.

Les amoureux de la montagne apprécieront cette résidence principale ou secondaire.

Les+: Fibre optique et alarme à distance.

chauffage au fuel et cheminée.

N'attendez plus pour planifier votre visite et imaginer votre vie dans notre belle station!

Son prix est de 1 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique = F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Les Carroz
Marie-Claire KLUFTS - E.I
Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 848 602 173 00017
Tél : 06 84 83 98 44.
www.lescarroz.cimm.com
marie-claire.klufts@cimm.com
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr