Entrepôt - 400 m² à Apt

L'agence RED GROUPE vous propose à la location cet entrepôt d'une superficie au sol de 400 m² dont 50 m² de bureaux
Bureau climatisé de 50 m² avec sanitaires.

Accès et équipements :
Portail sectionnel automatique et isolé (ouverture 5 m x 5 m)
HSP : de 4m à 9m
Alimentation électrique en 380 V et 220 V, éclairage LED avec coffrets électriques
Parking avec enrobé côté nord pour livraison et côté sud pour le bureau
Portail automatique avec visiophone
Bâtiment :
Entièrement isolé (murs et toiture)
Bonne visibilité pour commerce et accès poids lourds
Situé en zone ZZR (possibilité d'exonération IS)
Extérieur :
Terrain permettant manoeuvres, stationnement et livraisons environ 800m2 avec enrobée
Accessibilité :
Bien desservi par les axes locaux RD?900 et RD?943
Accès rapide à l'autoroute A7 via Avignon Sud, facilitant les déplacements vers Avignon, Marseille et Lyon

Conditions financières
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Loyer annuel : 26 400 € HT
Loyer au m²/an : 66 € HT / m² / an
Taxe foncière : à confirmer
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT soit 3 960€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Bien assujetti à la TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

Terry GRATADE
07 61 13 15 15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...