Terrain - 5 200 m² à Apt

Il est des lieux où la Provence semble murmurer à l'oreille du voyageur...
Des lieux où la lumière danse sur les collines, où les cigales accompagnent les après-midi d'été, où les pierres racontent l'histoire ancienne du Luberon.
Sur les hauteurs de Apt, capitale historique du Luberon, se révèle aujourd'hui un bien rare, presque secret :un terrain constructible d'environ 5 200 m2, dominant la vallée, offrant une vue spectaculaire plein sud sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux.
Un endroit où l'on imagine déjà une maison de pierre baignante de soleil, un domaine familial, ou peut-être un projet immobilier d'exception.
Ici, le regard s'évade loin... et l'avenir s'écrit librement.

Un Terrain Rare aux Possibilités Exceptionnelles
Ce terrain unique conjugue espace, panorama et potentiel constructible, une combinaison devenue rare dans le Luberon.
Caractéristiques principales :

Superficie totale : environ 5 200 m2

Terrain constructible et divisible (cf. P. L. U. mairie Apt)

Emprise au sol possible jusqu'à 60 %, soit environ 3 120 m2 constructibles (cf. P. L. U. mairie Apt)

Hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres (cf. P. L. U. mairie Apt)

Vue panoramique Mont Ventoux et collines du Luberon

Terrain situé dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs d'Apt

Viabilités en bordure :

eau

électricité

téléphone

tout-à-l'égout

Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers ambitieux.

Un Potentiel Immobilier Idéal pour Plusieurs Projets
Ce terrain offre une souplesse rare pour les acquéreurs visionnaires :
Résidence principale ou secondaire
Construire une villa contemporaine ou une bastide provençale avec piscine et terrasses dominant la vallée.
Projet de lotissement
Grâce à la possibilité de division, le terrain peut accueillir plusieurs habitations individuelles.
Investissement immobilier
Créer des résidences de standing ou des maisons locatives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.
Dans une région où la demande immobilière reste forte, ce terrain représente une opportunité patrimoniale stratégique.

Apt : L'Art de Vivre Provençal
Vivre à Apt, c'est entrer dans un décor où la Provence révèle toute son authenticité.
Entre collines parfumées de thym et de lavande, la ville séduit par :

son marché provençal classé parmi les plus beaux de France

ses ruelles médiévales pleines de caractère

sa proximité avec les plus beaux villages du Luberon(Gordes, Roussillon, Bonnieux, Lacoste...)

ses sentiers de randonnée et paysages naturels exceptionnels

son art de vivre mêlant nature, gastronomie et patrimoine

Ici, le temps semble ralentir.Les couchers de soleil embrasent le Mont Ventoux, et les nuits d'été portent encore l'écho des histoires racontées sous les platanes.

Pourquoi Ce Terrain Est Une Opportunité Unique
? Vue panoramique exceptionnelle? Grande surface de 5 200 m2? Fort potentiel de construction (60 %)? Possibilité de division et projet immobilier rentable? Quartier résidentiel recherché? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités? Situation privilégiée au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon
Un bien rare pour investisseurs, promoteurs ou amoureux de la Provence.

Informations Pratiques
Localisation : Apt Vaucluse Luberon ProvenceTerrain : 5 200 m2 environConstructible et divisibleViabilités en bordure
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Contact
Serge RodziankoEXPERTIMO RODZ & CO
06 46 71 61 97Agent commercial mandataire indépendantR.S.A.C. No 809 336 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

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