Maison - 110 m² - 5 pièces à Apprieu

--- SOUS-OFFRE ACCEPTEE---

Maison avec dépendance – 544 m² de terrain – Fort potentiel à Apprieu (38140)

Découvrez à Apprieu une propriété offrant un véritable potentiel d'aménagement. Sur un terrain de 544 m², vous disposerez d'une maison principale de 110 m² et d'une dépendance T3 de 50 m², idéale pour créer une activité professionnelle, un logement indépendant ou un bureau.

La maison se compose d'un salon lumineux avec insert, d'une cuisine séparée et de trois chambres, dont l'une avec une mezzanine permettant un espace supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle et le chauffage au gaz est désactivé, tandis que les panneaux photovoltaïques déjà installés sont un vrai plus.

La dépendance offre une totale autonomie et ouvre la porte à différents usages selon vos besoins. Les extérieurs comprennent un grand garage, un atelier pratique pour le bricolage, une cave et plusieurs terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours.

Située à quelques minutes des commerces et des écoles, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'A43, permettant de rejoindre Lyon ou Grenoble aisément.

Bien disponible immédiatement. La structure est saine et les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 257790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.

Prix du bien : 234 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr