Local commercial - 100 m² à Apprieu

Apprieu Coup de cœur pour l'emplacement : situé en zone commerciale dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking gratuit, un vrai atout pour la clientèle. Le salon, d'une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de : d'une salle de lavage équipée de 4 bacs, d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.). Équipements et confort : Climatisation réversible, Alarme, Rideau métallique pour sécuriser le commerce, Deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local). Équipe en place : 4 salariés en CDI, 1 apprenti Données financières : Loyer : 940 € HT / mois Bail commercial signé, échéance 2034 Un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 121 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € HT + 0 € TVA, soit 113 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.