Maison - 155 m² - 4 pièces à Appoigny

Maison de charme grand potentiel Appoigny
Vous recherchez une maison pleine de caractère, économe et offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien situé au coeur d'Appoigny a tout pour vous séduire.
Atouts énergétiques :

Facture d'électricité moyenne : 130 EUR/mois

Chauffage : 1 palette de granulés/an

7 panneaux solaires

Rez-de-chaussée :

Salon chaleureux

Cuisine spacieuse aménagée et équipée

Buanderie

Salle de bains

WC séparés

Étage :

Grande salle de jeux lumineuse et modulable

Sous les toits :

1 chambre

1 pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre, suite parentale...)

Grenier de 62 m2 (97 m2 au sol) offrant un excellent potentiel

Extérieurs :

Terrasse

Stationnement pour 2 véhicules

Accès indépendant aux combles (idéal profession libérale ou activité indépendante)

Prestations :

Poêle à granulés haut de gamme

Poêle à éthanol

Radiateurs à inertie

Volets roulants électriques

Cave voûtée

Maison avec charme, confort et économies d'énergie.Gros potentiel d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr