Maison - 157 m² - 6 pièces à Appoigny

Iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Appoigny Proche de tous commerces, commodités et écoles. À seulement quelques minutes d'Auxerre, de la gare et de l'autoroute A6 (1 h 30 de Paris). CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 157 m. ², 5 chambres, sur sous-sol total édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 987 m. ² dans un secteur très agréable et calme. Rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement desservant une cuisine ouvrant sur une terrasse, un salon-séjour avec cheminée insert, donnant sur un balcon, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Etage, un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et des combles aménageables. Sur un sous-sol total comprenant un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et une cave. De beaux espaces de vie et un gros potentiel pour cette maison à découvrir lors d'une visite ! Idéale pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.