Terrain commercial - 165 m² à Appoigny

APPOIGNY - Axe passant, zone commerciale - Local commercial de 165 m2 à louer - Tous commerces - Exclusivité Sophie BOURDON 3G Immo - Situé à APPOIGNY, commune dynamique proche d'AUXERRE et de l'échangeur de l'autoroute A6, ce local offre un plateau de 165 m2 comprenant 1 salle avec 1 bar spacieux, 1 WC 'Public' avec lavabo, 1 WC 'Personnel', 2 salles de stockage dont une pouvant servir de cuisine (arrivées d'eau nécessaires) avec 2 portes de garage sectionnelles à l'arrière pour faciliter les livraisons de marchandises. Un grand parking sur le devant, commun à l'ensemble des commerces présents sur la zone, offre toutes les possibilités de stationnement. Remise de 50% les 6 premiers mois, remise de 25% les six mois suivants. Loyer non assujetti à la TVA. N'hésitez pas à venir visiter ce local pour créer votre nouveau commerce ! Contactez-moi au plus vite au 06 12 89 62 41. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 750 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourdon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr