Local commercial - 197 m² - 2 pièces à Aoste
Description :
Baobab vous propose en exclusivité ce local d'activité de 197m2 situé à Aoste au tarif de 224 950 € HT (honoraires Baobab de 8250 € HT inclus).
Local artisanal ou commercial livré dernièrement et situé dans la nouvelle zone d'activité de Aoste en façade du contournement Est de la commune à moins de 5 minutes de la sortie A43 Les Abrets.
Descriptif :
Il est composé en rez-de-chaussée d'un local de 145m2 ainsi que d'une mezzanine aménageable en bureau ou autre de 52m2.
Il dispose également de 2 places de stationnement privatifs.
Le local est équipé avec (Electricité / Fibre / Eau / Consuel) en attente.
Dalle brute de béton, éclairage primaire, fluides et évacuations en attente. Porte sectionnelle manuelle (motorisable).
Prix : 224 950€ HT (honoraires Baobab de 8250€ HT inclus)
Soit 269 940€ TTC (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus)
Soit 44 990€ de TVA récupérable pour un achat Pro.
Frais de notaire réduits (2,5%)
Possibilité de le regrouper avec un 2 ème local mitoyen et disposant d'une surface identique au 1er.
L'avis Baobab : Vous serez séduit par l'emplacement de ce local, son état neuf et les possibilités d'aménagement qu'il vous offre, le tout à proximité d'Aoste et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute A43 Les Abrets. Frais de notaire réduits (2,5%).
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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197 m²
L'extérieur :
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2 Parkings
Autres :
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Année de construction :2022
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :20
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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