Immeuble - 116 m² à Anzin
Description :
ANZIN - Immeuble de rapport 2 lots - Rentabilité 12,7 %
Idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels.
? 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 575 €
? Appartement rez-de-chaussée : libre d'occupation.
D'une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure.
Potentiel locatif estimé à 580 € / mois.
? Taxe foncière faible : 450 €
? Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860 €
? Rentabilité brute : 12,7 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
116 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
Localisation :
Performance énergétique :
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