Maison - 85 m² - 4 pièces à Anzin

Nous sommes à ANZIN dans un quartier calme et retiré.

Venez découvrir cette maison de ville de 85m² habitables implanté sur une parcelle de 158m².
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un espace de vie salon-salle à manger (25m²)
- Une cuisine équipée (11m²)
- Une salle de bains (douche + baignoire)
- Un wc
- Une véranda (15m²)
- Une buanderie

Au 1er étage :
- Une première chambre + dressing (14m²)
- Une seconde chambre (13m²)
- Palier

Au 2ème étage :
- Une troisième chambre (accès se faisant par la chambre 2)

Garage avec fosse (32m²) non attenant mais très proche, jardin, cave, atelier, débarras.
Ce bien est équipé du chauffage central GAZ à condensation dont l'entretien est à jour. La production d'eau chaude se fait via un cumulus électrique.
Les fenêtres sont en PVC avec leur volets roulant.
La toiture de la cuisine est récente (bac acier isolé).

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 187 992
RCP CIC.
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