• Maison - 134 m² - 6 pièces
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274 000 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Depuis 1759, cette magnifique propriété a traversé les siècles, entourée d'un terrain de plus de 5 000 m². Située dans une campagne paisible, à deux pas d'une grande forêt avec un lac, des sentiers balisés et un café, elle se trouve à seulement 8 minutes à vélo du village et de son restaurant. A 5 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour, des pharmacies, une boulangerie, un restaurant, un bar, un marchand de journaux, des écoles et tous les services. A moins de 20 km, le majestueux Mont-Saint-Michel, l'un des monuments les plus emblématiques de la région, vous émerveillera. En flânant dans les jardins parsemés d'arbres fruitiers, vous découvrirez de nombreux vestiges du passé : un ancien four à pain, de charmantes porcheries en pierre, taillées dans le granit et chargées d'histoire, un poulailler (actuellement occupé), une grande serre et un potager. Nichée dans un cadre paisible, à l'écart des grands axes routiers, cette demeure de conte de fées est accessible par un petit chemin public puis par une allée privée, garantissant calme et intimité. Caractéristiques principales - Terrain total de 5 516 m² - Grange indépendante (nécessitant quelques travaux de rénovation) - Garage/atelier attenant - Quatre chambres - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée - Salle de bains et WC à l'étage - Pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier - Belle salle à manger conviviale - Cheminée en granit avec poêle à bois - Chauffage central au gaz - Au 3e étage : grande pièce pouvant servir de bureau, d'atelier ou être transformée en 5e chambre - DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez m'envoyer un e-mail à : alison.s@agencenewton.com (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon / Séjour de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    3ème étage

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    663 €
Synthèse
Maison à Antrain
274 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 2 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
AS-4940
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Alison SHORE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 320 € à 3 200 €
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