Maison - 120 m² - 6 pièces à Antony

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :

- Déplacez vous mètre par mètre sur les 4 niveaux et extérieurs, grâce à la visite virtuelle clicable sur cette annonce -

A la limite Fresnes/Antony, très belle maison de 120 m², moderne et en excellent état sur chacun des 4 niveaux.

Elle se situe à 10 min à pied de la gare Antony RER, 6 min du marché d'Antony, et à 1 min du 286 qui amène en seulement 2 stations à la gare. Egalement à 7 min de Chemin d'Antony RER C.

Elle se compose de :

- Rez de chaussée : pièce de vie spacieuse de près de 40 m², avec cuisine américaine haut de gamme et complète (réfrigérateur, four, micro-onde intégré, plaque, hotte, lave-vaisselle), et d'un WC avec lave-main

- 1er étage : 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de bain spacieuse avec double vasque / porte à galandage / douche à l'italienne, et 2e WC séparé.

- 2e étage : Une très belle suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec meuble dressing moderne sur toute la longueur, et long espace de rangement juste derrière.

- Sous-sol : Plus de 40 m² d'espace aménagé avec le même soin que les 3 autres niveaux, composé d'une salle de jeux, d'un bureau/atelier avec grand meuble sur mesure, et d'une buanderie éclairée naturellement. Cet espace peut aussi accueillir une 4e chambre, une salle de bain, ou constituer un studio pour votre ado.

Côté extérieur, vous disposerez d'une première terrasse de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi que d'une 2e petite terrasse exposée Ouest, permettant d'avoir le soleil également sur les dernières heures de la journée.

Les autres + de ce bien :

- Voisinage très calme
- Excellent DPE énégétique lettre B
- Volets roulants électriques sur l'intégralité des fenêtres
- Climatisation réversible sur les 4 niveaux, à faible consommation
- Fenêtres double vitrages récentes, et isolation intérieur des murs extérieurs
- Marque Schmidt pour l'intégralité de la cuisine / meuble dressing chambre parentale / meuble bureau / mobilier salle de bain

C'est une maison particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle à seulement 1540€, et une facture annuelle d'électricité / chauffage / eau chaude également autour de 1500€.

Pour information, j'habite Fresnes en tant que propriétaire depuis de longues années, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails sur la commune.

Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours et horaires.

A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr