Appartement - 54 m² - 3 pièces à Antibes

ANTIBES - Centre Ville - Appartement de 31,19m² + Local commercial de 23,22m²
Excellente opportunité d'investissement locatif

Idéalement situé sur le boulevard Wilson, ce bien rare à la vente se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité ainsi que d'un appartement attenant entièrement rénové, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

L'appartement, d'environ 31 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing et entièrement rénové avec climatisation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Est, avec cuisine ouverte équipée et mur en parement décoratif apportant du caractère.
L'espace nuit en mezzanine, accessible par une échelle/escalier, accueille un lit double. Une salle d'eau entièrement carrelée comprend une douche, un meuble vasque, des WC ainsi que des rangements.
Actuellement, le bien est meublé et aménagé pour une exploitation en location saisonnière.

Le local commercial, d'une superficie d'environ 23 m², dispose d'une vitrine de plain-pied sur boulevard, garantissant un passage et une visibilité appréciables pour une activité commerciale ou professionnelle. Lumineux et fonctionnel, il est agrémenté d'un sol en parquet et d'un système de climatisation.