Local commercial - 19 m² - 2 pièces à Antibes

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197 000 €

19 m²

2 pièces

Description :

Juan les pins, murs commerciaux à vendre 51m² sur 2 niveaux avec garage. Charges 113€/mois inclues l'eau froide. Le local est en excellent état, avec moulures, spots au plafond, climatisation à chaque niveau. Il y a un toilette avec lavabo en rez de chaussé et un second lavabo en sous sol ou on peut faire un bureau ou des cabines... (32m² de volume avec hauteur sous plafond de 2.30m) Belle vitrine (2x.2,07m), fibre optique possible, accès handicapé. Résidence de 97 lots, proche de tout (commerces, bus Sophia et Aéroport, gare, plages). Honoraires charge vendeur. C'est un bien qui aussi très facile à louer. Bonne visibilité. Ligne bus (Nice aéroport, Cannes et Sophia). 3 Immeubles en construction dans la rue ce qui accroit le potentiel clientèle. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 347€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr idéal profession libérale, atelier d'artistes...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
19 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 20 m²
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec lavabo
Commerce de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, hauteur 2.27m

L'extérieur :

1 Cabine de 32 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage, hauteur 2.30, lavabo
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel
État :

Excellent état
Exposition :

Est
Vue :

Vis-à-vis, Ville
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6