• Appartement - 95 m² - 3 pièces
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850 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement d’exception traversant de 95 m² env - Vue mer panoramique - Terrasse 27 m²
À deux pas de la plage du Ponteil, des commerces et de la vieille ville, découvrez ce vaste 3 pièces traversant situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Nous connaissons tous cette adresse unique du bord de mer, synonyme d’élégance et de douceur de vivre à l’Antiboise.
Niché au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement baigné de lumière offre de superbes volumes et propose un potentiel incroyable.
Le double séjour de plus de 34 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 27 m², offrant une vue panoramique sur la mer, les remparts et le magnifique Cap d’Antibes.
Il comprend également une cuisine neuve indépendante et équipée, deux chambres, chacune prolongée par un balcon, il est complété par une salle de bains/toilettes, une salle de douche/toilettes et un wc indépendant.
En cours de rénovation, ce bien offre une rare opportunité.
Un garage privative et une cave complètent ce bien aux prestations rares.
Résidence principale ou pied-à-terre de prestige, cet appartement coche toutes les cases du bien rare sur le marché Antibois.
Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour le visiter avant qu’il ne trouve son nouveau propriétaire.

Charges mensuelles : 298€.
Copropriété de 21 lots.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge acquéreur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 95 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 27 m²
  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 12 m²
    Balcon 2 : Surface de 8 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 576 €
  • Taxe foncière :
    1 797 €
    Informations complémentaires
    Année : 2024
Synthèse
Appartement à Antibes
850 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 8 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
86777494
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:06
Appartement - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Delattre Immobilier
Delattre Immobilier
DELATTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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