Local d'activités - 27 m² - 1 pièce à Antibes
Description :
À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place – Bonne rentabilité !
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📍 Emplacement : Secteur recherché, fort passage, emplacement de premier choix.
💼 Activité actuelle : Coiffeur Affro (bail en cours).
💰 Loyer mensuel : 700€
💶 Prix de vente : 133 000€ FAI
Détails :
Locataire sérieux en place depuis plusieurs années.
Bail commercial en cours, loyer régulier de 700€/mois (soit 8400€/an).
Local bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.
Aucun travaux à prévoir, rendement immédiat.
➡️ Rentabilité brute : environ 6.3 %
Atouts :
Bon emplacement commercial, forte visibilité.
Loyer raisonnable et stable.
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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27 m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Exposition :Ouest
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Vue :Vis-à-vis, Rue
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :600 €
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Taxe foncière :300 €
Localisation :
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