• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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265 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vue Mer au coeur d'Amiral Courbet : pépite immobilière à découvrir !
Niché au sein du secteur très prisé de l'Amiral Courbet, cet élégant deux-pièces représente l'essence même de la vie azuréenne. Ce quartier, véritable trait d'union entre l'effervescence citadine et la sérénité du littoral, jouit d'un emplacement privilégié où les résidents accèdent directement aux célèbres plages de sable fin. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie ''tout à pied'' dans un environnement résidentiel à la fois dynamique et haut de gamme.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud. Cette orientation idéale permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, du séjour avec sa cuisine ouverte jusqu'à la chambre spacieuse. Le point d'orgue de ce bien reste sa terrasse de 6 m² : un véritable balcon sur la Méditerranée offrant une très belle vue mer, parfaite pour profiter de la douceur du climat.
Pour un investisseur averti, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité et de la sécurité patrimoniale : emplacement ''Prime'', fort potentiel saisonnier, ''produit'' facile à louer car petite surface.
Mais au-delà de son potentiel locatif, cet appartement s'impose comme le pied-à-terre rêvé pour ceux qui cherchent un sanctuaire en bord de mer : traverser la rue pour sentir le sable sous vos pieds, ou simplement savourer votre café matinal sur la terrasse face à l'horizon bleu.
A visiter rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Antibes
265 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 7 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
877V296A
Date de publication :
Aujourd'hui à 22:31
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Villa Urbana
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 780 €
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