Local commercial - 147 m² - 1 pièce à Antibes

Mur a vendre Antibes/Juan les pins très bien placé.

Se composant d'un RDC de 71,51m² et d'un étage de 74,21m² les deux niveaux comprenne un WC, il y a une douche à l'italienne avec sèche serviette au 1er étage, très lumineux avec linéaire.

Une enseigne commerciale, une entrée portes blindées commerciales anti-effraction une belle vitrine fenêtre aluminium double vitrage sécurit, bien exposée, un espace devant le local pouvant être exploité , entièrement climatisé Daikin, installation modulable avec beaucoup de prises et de nombreux point d'eaux en attente.

Faibles charges, compteur triphasé.

Proche de tous les commerces dans une artères principales d'Antibes, visibilité, accessibilité, demande, il est possible d'en faire tout type d'activité. Dernière activité un restaurant avant travaux. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 656 065 - Greffe de ANTIBES) Nicolas CAMPANA Entrepreneur Individuel 06 68 63 07 37 - Réf.939148