Local commercial - 147 m² - 2 pièces à Antibes

Mur a vendre refait a neuf Antibes/Juan les pins très bien placé.

Se composant d'un RDC de 71,51m² et d'un étage de 74,21m² les deux niveaux comprenne un WC, il y a une douche à l'italienne avec sèche serviette au 1er étage, très lumineux avec 11 mètres de surface linéaire en supplément une enseigne commerciale, une entrée portes blindées commerciales anti-effraction avec caméra de vidéo surveillances et une belle vitrine, bien exposée, il est possible d'avoir une terrasse, entièrement climatisé, une extraction déjà existante

Proche de tous les commerces dans une artères principales d'Antibes, visibilité, accessibilité, demande les 3 principales caractéristiques pour des murs, il est possible d'en faire tout type d'activité bureau cabinet , bar restaurant, centre médicale remise en forme....

Il est possible d'y habiter à l'étage et de mettre un bureau avec visibilité sur le RDC.
Rentabilité 9,2% Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 656 065 - Greffe de ANTIBES) Nicolas CAMPANA Entrepreneur Individuel 06 68 63 07 37 - Réf.910951